日本の固定資産税に似た税金として、中国に「房産税」という税金があります。

事業用（他人に貸した場合を含む）と個人住宅用に使った場合で、税額計算方法が異なります。

①事業用（他人に貸した場合を含む）
事業用に使った場合、下記の式により、建物の権利所有者や担保権者に対し、

納税義務が発生します。

納税額＝取得価格の80％×　1.2％　或　賃貸収入の12％　

中国全土に適用されています。

個人住宅用も同様ですが、日本のように評価額を基に計算するものではないという特徴があります。

なお、地区によって計算方法等が異なり、上記は上海をベースに記載しております。

②個人住宅用
個人住宅用に使った場合、上海市と重慶市でのみ、建物の権利所有者や担保権者に対し、納税義務が発生します。

上海の場合、納税額計算は下記の通りです。

納税額（上海の場合）=住宅の面積　×　購入単価　×　適用税率（原則0.6％）　×　70％

この制度は、中国全土に適用されるという報道がありますが、未だ中国全土に適用されておらず、上海・重慶のみ適用されております。

2011年1月以降に、2件目の住宅を購入した世帯のみを対象としております。

2件目であっても、60平方メール/一人当たりであれば、免税されるなど多くの免税条件があります。

③その他（上海）
上海には、城镇土地使用税（課税地域の土地使用者に課税する税。土地の活用活性化を目的とする）があります。

場所によって、1-6級に分類され、1級の場合（最高税額）、年額30元/平方メートルを納税する必要があります。

その他、耕地占有税（耕地に建物を建てる非農業使用者に対し課税する税。耕地の保護を目的とする）がありますが、場所によって、計算方法等が異なります。

関連規定：
上海市房产税实施细则（事業用に使った場合の「房産税」）
http://www.tax.sh.gov.cn//pub/xxgk/zcfg/dcs/200503...

上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法（個人「房産税」）
上海：http://www.tax.sh.gov.cn/pub/xxgk/zcfg/dcs/201101/...

上海市公布城镇土地使用税实施规定（城镇土地使用税）
http://www.gov.cn/fwxx/sh/2007-12/03/content_82341...

以上